Na sprzedaż hala/chłodnia o powierzchni 661,59 m² (z możliwością rozbudowy), z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi, położonej na utwardzonym placu o powierzchni 68 arów, ok. 8 km od Opola Lubelskiego. Obiekt idealnie nadaje się na punkt skupu owoców, przechowalnię, punkt przeładunkowy lub bazę transportowo-logistyczną, a teren daje możliwość ustawienia dodatkowych magazynów lub zorganizowania warsztatu dla ciężarówek. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia 2 ha gruntu przylegającego do nieruchomości oraz przejęcia kredytu w Banku Spółdzielczym na korzystnych warunkach, w uproszczonej procedurze. Właściciel rozważa również opcję najmu: 10 000 zł netto miesięcznie za całość + opłaty licznikowe.

Najważniejsze informacje:
Hala z płyt warstwowych, powierzchnia 661,59 mkw, wymiary 21*30 metrów, wysokość 7-9 metrówChłodnia/komora przechowalnicza o powierzchni 86,22 mkw, wysokość 7 metrów, zakres temperatur +20 /-20 stopni CDwa pomieszczenia biurowe, w tym jedno z możliwością obsługi wagi umieszczonej na rampie, zaplecze socjalne z kuchnią i łazienką, kwatera pracownicza dla 5-8 osóbZadaszona rampa załadunkowa o wymiarach 6*30 metrów z dwoma dokami pod TIR-y, dwie duże bramy podnoszone, waga pięciotonowa o wymiarach 200*200 cmOgrzewanie i klimatyzacja budynku wydajną pompą ciepłaDziałka w całości ogrodzona o powierzchni 68 arów, bardzo dobrze utwardzona z dwoma wjazdami, oświetleniem i monitoringiem 50-tonowa waga najazdowa na placuPrzyłącze elektryczne z możliwością zwiększenia mocy do 100 kWWoda miejska oraz z własnego ujęcia
Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona w miejscowości Wojciechów w powiecie opolskim, gmina Łaziska, 8 kilometrów od Opola Lubelskiego, 3 kilometry od drogi wojewódzkiej 747, w pobliżu mostu na Wiśle w Kamieniu. Jest to jedna z głównych tras wschód-zachód na Lubelszczyźnie. Bardzo wygodnie zlokalizowany i skomunikowany punkt przeładunkowo-magazynowy.

Hala:
Powierzchnia całkowita 661,59 mkw, wymiary 21*30 metrów, wysokość 7-9 metrów. W hali znajduje się przechowalnia na ok. 100 ton owoców z agregatem chłodniczym o mocy 20 kW. Chłodnice wyposażone są w grzałki odszraniające, co pozwala na pracę w temperaturach do -20 stopni C. Komorę chłodniczą można w prosty sposób przystosować do suszenia/liofilizowania produktów.
Do dyspozycji mamy również zaplecze socjalno-biurowe z kwaterą pracowniczą.
Przed budynkiem znajduje się zadaszona rampa pokryta żywicą, wyposażona w wagę 5-tonową oraz dwa doki do załadunku TIR-ów.
Budynek powstał w 2012, spełnia wszystkie wymogi sanitarne, co pozwala uzyskać certyfikaty niezbędne do prowadzenia działalności związanej z sortowaniem i przetwórstwem owoców i warzyw.
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu zarówno od strony rampy jak i tyłu budynku.
Ruchomości widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem sprzedaży.

Działka:
Powierzchnia 6800 mkw, w całości ogrodzona i utwardzona pod ruch ciężarowy. Dwa wjazdy pozwalają na swobodne manewrowanie. Działka jest dobrze oświetlona i monitorowana, wyposażona w 50-tonową wagę najazdową, a także zbiornik na paliwo o pojemności 10 000 litrów. Działka w całości ma przeznaczenie budowlane, co stwarza duże możliwości rozwoju.
Do działki przyłączona jest woda miejska, mamy też studnię głębinową. Moc przyłącza energetycznego można zwiększyć do 100 kW, dzięki nowej stacji trafo. Zużytą wodę można odprowadzać do dwóch zbiorników o łącznej pojemności 20 000 litrów.

Możliwości wykorzystania:
-punkt skupu z przechowalnią owoców
-sortownia, magazyn przeładunkowy
-baza transportowo-logistyczna z magazynem
-przetwórnia owoców z możliwością załadunku cystern (gotowa instalacja z miejscem na postawienie maszyny rozdrabniającej)
-suszarnia ziół, warzyw i owoców z możliwością pakowania
-jako działalność dodatkową lub główną można prowadzić sprzedaż materiałów budowlanych, opału, nawozów i środków ochrony roślin, maszyn rolniczych z serwisem itp.

Jacek Jeżowski
tel.  

Planujesz sprzedaż nieruchomości?
Zaufało nam już wielu zadowolonych klientów, którym pomogliśmy sprzedać domy, mieszkania i działki szybko i bez stresu.
Bezpłatna wycena i doradztwo, Profesjonalna promocja nieruchomości, Znalezienie najlepszych nabywców, pomoc w negocjacjach, Kompleksowa obsługa formalności od A do Z.Nie musisz być na miejscu działamy także dla klientów z innych części kraju i zza granicy. Twój czas i spokój są dla nas priorytetem.
Zadzwoń lub skontaktuj się przez formularz zajmiemy się wszystkim w Twoim imieniu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )